FAQ – Vous avez des questions concernant le financement de votre maison ? On vous répond !
Faut-il avoir trouvé un terrain avant de demander un prêt ?
Non, ce n’est pas obligatoire.
Cependant, disposer d’un terrain (ou d’une promesse de vente) facilite l'étude par la banque, qui préfère connaître le lieu, le coût total du projet et les particularités du terrain.
Chez Maisons à Vivre, nous pouvons monter une première étude financière même sans terrain, puis l’ajuster une fois votre parcelle trouvée.
En combien de temps une banque valide-t-elle un prêt pour une maison neuve ?
En général :
- 1 à 3 semaines pour l’accord de principe,
- 4 à 8 semaines pour l’accord définitif.
Tout dépend de votre banque, du type de prêt et de la complexité de votre dossier.
Un dossier clair, complet et bien préparé (comme ceux que nous vous aidons à constituer) est accepté assez rapidement.
Un courtier est-il indispensable pour obtenir un prêt construction maison neuve ?
Non, mais il peut être utile. Chez Maisons à Vivre, vous êtes libre de choisir :
- votre banque,
- votre courtier,
- ou nos partenaires si vous souhaitez un accompagnement complet.
L’objectif n’est pas de vous imposer un contact, mais de vous proposer la meilleure solution pour votre situation.
Les taux d’intérêt changent-ils pendant la construction ?
Non, votre taux est bloqué dès l’édition de l’offre de prêt. Même si les taux montent après, votre contrat ne change pas. Une sécurité précieuse dans le contexte actuel !
Puis-je commencer les plans avant d’avoir l’accord de la banque ?
Oui, et c’est même recommandé.
Cela permet de préparer un dossier bancaire plus complet et plus convaincant.
Mais les travaux ne débuteront qu’une fois votre financement validé.